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Crédit-Bail Immobilier

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CRÉDIT-BAIL IMMOBILIER

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Pour le financement de l’immobilier professionnel, le crédit-bail immobilier est une alternative au crédit. C’est une opération de location immobilière, assortie d’une promesse de vente des locaux loués au profit du client.

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LE CRÉDIT-BAIL IMMOBILIER PERMETTRA DE :

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PRÉSERVER LA TRÉSORERIE DE SON ENTREPRISE

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Préserver la trésorerie avec une intervention sur 100 % TTC contrairement au crédit ou le client doit avancer les frais.

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BÉNÉFICIER DE CONSEILS D’EXPERTS

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Bénéficier de conseils d’experts ainsi que d’un suivi complet.

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OPTIMISER LA FISCALITÉ DE L’ENTREPRISE

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Optimiser la fiscalité (loyer = charges déductibles, et donc = Économie d’impôts).

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S’ADAPTER ET FINANCER SA CROISSANCE

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Travaux d’extension, d’aménagement ou de mise aux normes

–  Possibilité de rachat anticipé, cession du crédit-bail, sous-location.

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LES BIENS IMMOBILIERS FINANÇABLES :

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Tous les locaux à usage professionnel :

Ateliers, bureaux, entrepôts, commerces, garages automobiles, hôtels, restaurants, cliniques, cabinets médicaux, maisons de retraite, établissements de soins, entrepôts …

[/et_pb_toggle][et_pb_toggle title= »Locaux existants ou à construire » open_toggle_text_color= »#006378″ open_toggle_background_color= »#ffffff » closed_toggle_text_color= »#006378″ closed_toggle_background_color= »#ffffff » icon_color= »#a57b3a » use_icon_font_size= »on » icon_font_size= »25px » _builder_version= »4.8.1″ title_text_color= »#006378″ title_font= »|800||on||||#a57b3a| » title_font_size= »20px » title_letter_spacing= »1px » title_line_height= »1.5em » closed_title_font= »|||||||| » body_font= »Roboto|300||||||| » body_text_color= »#030304″ body_font_size= »18px » body_line_height= »1.5em » text_orientation= »left » width= »80% » module_alignment= »center » custom_margin= »25px|25px|0px|25px|false|false » custom_padding= »25px|25px|25px|25px|false|false » border_radii= »on|5px|5px|5px|5px » box_shadow_style= »preset1″ box_shadow_blur= »8px » box_shadow_color= »rgba(3,3,4,0.23) »]

Immeubles anciens ou neufs (clés en mains), avec ou sans travaux à y réaliser (rénovation, réhabilitation, extension, aménagements spécifiques …),

Immobiliers à acquérir en état futur d’achèvement (VEFA),

Immeubles à construire, après acquisition du terrain

[/et_pb_toggle][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= »4.4.4″ width= »100% » max_width= »1000px » module_alignment= »center » custom_margin= »0px|0px|0px|0px|false|false » custom_padding= »70px|25px|15px|25px|false|false »][et_pb_column type= »4_4″ _builder_version= »4.4.4″][et_pb_text _builder_version= »4.8.1″ header_font= »|||||||| » header_text_align= »center » header_text_color= »#a57b3a » header_2_font= »|||on||||| » header_2_text_align= »center » header_2_text_color= »#a57b3a » header_2_font_size= »30px » header_3_font= »Exo 2|||||||| » header_3_text_align= »center » header_3_text_color= »#FFFFFF » header_3_font_size= »26px » header_3_letter_spacing= »1px » text_orientation= »center » module_alignment= »center » custom_margin= »0px|0px|0px|0px|false|false » custom_padding= »0px|25px|0px|25px|false|false » custom_padding_tablet= » » custom_padding_phone= »|15px||15px|false|true » custom_padding_last_edited= »on|phone » header_3_font_size_tablet= » » header_3_font_size_phone= »24px » header_3_font_size_last_edited= »on|phone »]

POUR QUELLES CIBLES ?

[/et_pb_text][et_pb_divider color= »#e8e8e8″ divider_position= »center » divider_weight= »4px » _builder_version= »4.5.0″ max_width= »70px » module_alignment= »center » custom_margin= »0px|0px|0px|0px|false|false » custom_padding= »0px|25px|0px|25px|false|false »][/et_pb_divider][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure= »1_2,1_2″ use_custom_gutter= »on » gutter_width= »2″ make_equal= »on » custom_padding_last_edited= »off|desktop » _builder_version= »4.8.1″ width= »100% » width_tablet= »82% » width_phone= » » width_last_edited= »on|tablet » max_width= »1000px » module_alignment= »center » custom_margin= »30px|0px|30px|0px|false|false » custom_padding= »0px|0px|0px|0px|false|false » custom_padding_tablet= »0px|50px||50px|false|false »][et_pb_column type= »1_2″ _builder_version= »4.8.1″ background_color= »#FFFFFF » custom_padding= »0px|0px|0px|0px|false|false » border_radii= »on|5px|5px|5px|5px » box_shadow_style= »preset1″][et_pb_text _builder_version= »4.4.8″ text_font= »|600||on||||| » text_text_color= »#a57b3a » text_font_size= »20px » text_line_height= »1.2em » header_3_font= »|||on||||| » header_3_text_color= »#a57b3a » header_3_font_size= »20px » text_orientation= »center » custom_margin= »0px|0px|0px|0px|false|false » custom_padding= »25px|25px|15px|25px|false|false » custom_padding_tablet= » » custom_padding_phone= »|||50px|false|false » custom_padding_last_edited= »on|phone »]

Quelle que soit leur secteur d’activité :

[/et_pb_text][et_pb_divider color= »#dddddd » divider_weight= »4px » _builder_version= »4.4.8″ width= »10% » width_tablet= »10% » width_phone= »10% » width_last_edited= »on|phone » module_alignment= »center » custom_margin= »0px|0px|0px|0px|false|false » custom_padding= »0px|25px|0px|25px|false|false » module_alignment_tablet= »center » module_alignment_phone= »center » module_alignment_last_edited= »on|phone »][/et_pb_divider][et_pb_text _builder_version= »4.5.1″ text_font= »|||||||| » text_text_color= »#030304″ text_font_size= »18px » text_line_height= »1.5em » header_3_font= »|||on||||| » header_3_text_color= »#a57b3a » header_3_font_size= »20px » text_orientation= »justified » module_alignment= »center » custom_margin= »0px|0px|0px|0px|false|false » custom_padding= »10px|25px|25px|25px|false|false » custom_padding_tablet= »10px|40px|25px|40px|false|false » custom_padding_phone= »|||50px|false|false » custom_padding_last_edited= »off|desktop »]

Les artisans, commerçants, professionnels libéraux, entreprises, investisseurs privés, associations, ….

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Quelle que soit leur forme juridique :

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Personne physique (en nom personnel) ou Personne morale.

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